Obiekt Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 2104611
Id oferty podstawowy
Rynek Wtórny
Typ transakcji Sprzedaż
Miejscowość Koszalin
Ulica Gnieźnieńska
Piętro / Ilość pięter 0 / 2
Garaż Brak
Balkon (Brak informacji)
Rok budowy 2000
Powierzchnia 522.10
Liczba pokoi 6
Stan techniczny Bardzo dobry
Piwnica ---
Typ budynku Obiekt komercyjny

Opiekun oferty:

Michał Sobociński
+48 602 270 600
kontakt@inicio.nieruchomosci.pl
Cena 1 998 000 PLN
Powierzchnia 522.10 m2

Opis:

Obiekt magazynowo – handlowy o łącznej powierzchni 522,10 m2, położony przy trasie wylotowej z Koszalina w kierunku Poznania – drodze krajowej nr 11.


Opis nieruchomości.

 

Nieruchomość składa się:

CZĘŚĆ MAGAZYNOWO – HANDLOWA:

łączna powierzchnia 188,4 m2: magazyn 163,3 m2, pom. biurowe (9 m2), 2 pom. gosp. (8,4 m2 i 1,6 m2), łazienka, hall.


CZĘŚĆ BIUROWO – EKSPOZYCYJNA:

łączna powierzchnia 176,8 m2: sala ekspozycyjna (78,6 m2), pom. gospodarcze (11,6 m2), 3 pom. biurowe, buro obsługi klienta (34,3 m2), wc, łazienka, aneks kuchenny, hall;

  • Zarówno część magazynowa, jak i część biurowo - ekspozycyjna są ze sobą połączone. W części magazynowej posadzki betonowe, natomiast w części biurowo - ekspozycyjnej terakota.
  • Stalowe wrota rozsuwane w części magazynowej.
  • Plac - parking przed posesją wyłożony polbrukiem, przygotowany na dostawę TIR.

 

Nad częścią biurowo - ekspozycyjną, na I piętrze znajduje się CZĘŚĆ MIESZKALNA:

  • przestronne 5-cio pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 170,10 m2;
  • mieszkanie posiada niezależne zewnętrzne wejście;
  • rozkład pomieszczeń: salon połączony z kuchnią (pow. 60,90 m2), spiżarnia (6,1 m2), 3 pokoje (16,9 m2, 14,9 m2 i 16,9 m2), główna sypialnia (14,8 m2) połączona z łazienką (9,6 m2), wc, łazienka (6,7 m2 ), hall.
  • nad mieszkaniem znajduję się strych/poddasze - jedna, duża, otwarta przestrzeń.
  • wcałym mieszkaniu okna PCV + uchylne poddaszowe.
  • ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchnia, hallu, łazienkach i wc.
  • ogrzewanie całej nieruchomości z 2-funkcyjnego pieca gazowego, podział sekcyjny ogrzewania (możliwość ogrzewania poszczególnych części nieruchomości).
  • dach pokryty blachą Lindab.

Nieruchomość nadaje się na hurtownię, przedstawicielstwo handlowe, salon ekspozycyjny, itp.

 

Cena.


Podana cena 1.998.000,- zł jest ceną netto (do której należy doliczyć podatek Vat w skali 23% - część magazynowa, 8% - część mieszkalna).


Prezentacja nieruchomości.

Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym kontakcie z biurem.

 

Możliwość wynajęcia obiektu – kontakt z biurem.